Как пережившему супругу не остаться без наследства — важные советы экспертов

Переживший супруг обладает особым статусом среди наследников:

— С одной стороны, он относится к наследникам первой очереди — это означает, что он наследует в приоритетном порядке по сравнению с сестрами, братьями, племянниками и прочими более дальними родственниками, получая равные права с детьми и родителями умершего.

— С другой стороны, ему принадлежит часть имущества, приобретенного в браке, которая причитается ему вне зависимости от того, является ли он наследником или всё имущество завещано другому лицу.

Однако часто случается, что оставшийся в живых супруг теряет всё имущество из-за несвоевременного оформления необходимых бумаг.

Опираясь на последние рекомендации Росреестра, рассмотрим основные аспекты регистрации наследственных прав супругов, чтобы избежать потери имущества по досадному недоразумению (Письмо Росреестра от 24.06.2021 № 14-4759-ГЕ/21).

1. Когда жильё оформлено на имя оставшегося в живых супруга

Очень частое ошибочное мнение: если совместная недвижимость была куплена и зарегистрирована только на одного из супругов, он считает, что ему незачем тратить деньги на нотариальные услуги и заниматься наследственными делами — ведь формально он уже числится владельцем согласно правоустанавливающим документам.

Результатом может стать утрата половины имущества, приобретённого супругами в период брака, так как наследство, не оформленное в установленные сроки, считается выморочным и отходит государству.

Согласно законодательству, собственность, купленная во время супружества, является общей и распределяется между мужем и женой в равных долях вне зависимости от того, кто указан собственником в документах (статья 34 Семейного кодекса РФ).

Следовательно, каждому из супругов де-факто принадлежит по половине, при этом часть умершего супруга сохраняется и после возникновения наследственного дела.

Переживший супруг должен в течение полугода подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, а затем переоформить право собственности на недвижимость через Росреестр — с совместной на личную.

2. Выделение супружеской доли в объекте недвижимости

Когда жилье приобреталось во время брака и регистрировалось на умершего супруга, часть пережившего супруга не входит в состав наследуемого имущества.

Переживший супруг обязан юридически оформить свою часть, направив нотариусу соответствующее заявление, и внести запись о праве собственности в ЕГРН (статья 1150 ГК РФ).

Лишь таким образом можно предотвратить возникновение серьёзных затруднений в будущем. В частности, при реализации жилой недвижимости, где доля второго супруга официально не выделена, он впоследствии не сможет вернуть её от приобретателя.

Конституционный суд Российской Федерации в одном из постановлений признал правомерным отказ супругу в иске об истребовании своей доли в проданной недвижимости, если тот в свое время не озаботился надлежащим ее оформлением.

Когда на дату совершения сделки в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала информация о супружеской доле в объекте, приобретатель считается действовавшим добросовестно — следовательно, супруг не получит ничего, даже предоставив доказательства своего права собственности на половину жилого помещения (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13.07.2021 № 35-П).

3. Оформление прав на унаследованную часть недвижимого имущества

После определения супружеской доли оставшееся имущество распределяется между всеми правопреемниками. При отсутствии завещательного распоряжения вдова или вдовец наследует в равных частях с другими родственниками первоочередной категории.

При наличии завещания на третье лицо вдовствующий супруг сохраняет право на обязательную долю при условии достижения им возраста 55 лет (для женщин) или 60 лет (для мужчин), либо при наличии инвалидности на момент открытия наследственного дела.

Законодательство предусматривает обязательную часть имущества для нетрудоспособного мужа или жены покойного (статья 1149 Гражданского кодекса РФ).

Получив свидетельство о наследственных правах, потребуется зарегистрировать в Росреестре изменение формы владения недвижимостью — с общей на долевую собственность.