Раздел имущества супругов: тонкости подсудности и свежие тренды в судебной практике

Содержание

Раздел совместно нажитого имущества — один из самых эмоционально напряжённых этапов расторжения брака. Помимо вопросов о распределении активов, супруги нередко сталкиваются с юридическими сложностями: куда подавать иск, какой суд компетентен рассматривать дело? Разберём ключевые правила подсудности и последние тенденции судебной практики.

Общее правило и исключения: где подавать иск?

По общему правилу, закреплённому в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика. Однако из этого правила есть важное исключение, установленное ст. 30 ГПК РФ:

Иски о правах на недвижимость (земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения и иные объекты, прочно связанные с землёй) подаются по месту нахождения этих объектов (исключительная подсудность).

Возникает закономерный вопрос: как определить подсудность, если речь идёт об иске о разделе недвижимого имущества между супругами? «Перетягивает» ли здесь ст. 30 ГПК РФ подсудность в суд по месту нахождения недвижимости?

Ключевой принцип: раздел имущества ≠ иск о правах на недвижимость

Судебная практика выработала принципиальный подход: иск о разделе совместно нажитого имущества не является иском о правах на недвижимое имущество. Его цель — не установление прав на объект, а изменение режима собственности (с совместной на долевую).

Поэтому к таким искам применяется общее правило подсудности — по месту жительства ответчика. Это устоявшаяся позиция судов, хотя иногда всё же встречаются ошибочно поданные иски по месту регистрации ответчика.

Новый поворот: когда к разделу имущества добавляется оспаривание сделок

Ситуация усложняется, если иск о разделе имущества соединён с требованием об оспаривании сделок по отчуждению общего имущества. Здесь судебная практика выработала особые подходы.

Показательный пример — Определение ВС РФ от 28.10.2025 № 18-КГ25-373-К4.

Суть спора:

Истец требовал признать недействительными договоры купли-продажи и дарения, применить последствия недействительности сделок и разделить совместно нажитое имущество.
Основанием стало отчуждение бывшей супругой объектов недвижимости, приобретённых в браке.
Истец подал иск по месту нахождения недвижимости, ссылаясь на ст. 30 ГПК РФ.

Эволюция судебных решений:

Суд первой инстанции вернул иск, сославшись на необходимость подачи по месту жительства ответчиков.
Апелляция отменила это решение и направила материалы на новое рассмотрение.
Кассация поддержала первую инстанцию.
ВС РФ отменил определение кассации, оставив в силе решение апелляции.

На чём основан вывод Верховного Суда?

Верховный Суд опирался на следующие правовые позиции:

Обзор законодательства и судебной практики за IV квартал 2003 года (утв. Президиумом ВС 07.04.2004): иски о любых правах на недвижимость рассматриваются по месту нахождения имущества (вопрос № 3).
Обзор судебной практики ВС РФ за III квартал 2007 года (утв. Президиумом ВС 07.11.2007): споры о признании договора дарения недвижимости ничтожной сделкой относятся к подсудности суда по месту нахождения имущества (п. 8 раздела «Судебная практика по гражданским делам»).
Постановление Пленума ВС и Пленума ВАС от 29.04.2010 № 10/22: иски о правах на недвижимость подпадают под исключительную подсудность по месту нахождения имущества (абз. 2 п. 2).

Ключевой вывод ВС РФ:

Требования о признании сделки по отчуждению недвижимости недействительной предъявляются в суд по месту нахождения спорных объектов, даже если одновременно заявлено требование о разделе совместно нажитого имущества.

Спор о компетенции: арбитражный суд или суд общей юрисдикции?

Ещё один пласт вопросов — компетенция судов при рассмотрении подобных споров. Яркий пример — Определение ВС от 27.03.2026 № 301-ЭС25-11551.

Фабула дела:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к супругу и его отцу о признании недействительной сделки по отчуждению 100% акций АО.
Ответчик ходатайствовал о передаче дела в суд общей юрисдикции.
Арбитражный суд и апелляция отказали в ходатайстве.
ВС РФ передал дело в Мосгорсуд для дальнейшего направления в суд общей юрисдикции.

Обоснование ВС РФ:

Цель иска — восстановление прав на акции как на объект общей совместной собственности и последующий раздел в связи с расторжением брака.
Единственное основание для оспаривания сделки — отсутствие согласия истца на её совершение (ст. 35 СК РФ).
Компетенция судов определяется исходя из характера и специфики правоотношений, а также материально-правовой природы спора (с опорой на постановления КС РФ от 12.10.2015 № 25‑П и от 21.01.202…).

Краткий итог: что нужно помнить при подаче иска

Обычный иск о разделе имущества → подаётся по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Иск о разделе имущества + оспаривание сделок с недвижимостью → подаётся по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 30 ГПК РФ, позиции ВС РФ).
Споры о корпоративных правах в рамках раздела имущества → относятся к компетенции судов общей юрисдикции, а не арбитражных судов.

Практические рекомендации

Перед подачей иска тщательно проанализируйте состав требований.
При наличии связанных требований (оспаривание сделок, корпоративные споры) проконсультируйтесь с юристом для корректного определения подсудности.
Изучайте свежую судебную практику по аналогичным делам — она может содержать важные нюансы применения норм права.